ООО "УК Суханово Парк"

26, 27, 28, января 2022 года будут проводиться работы по очистке кровли от снега.
Убедительная просьба не парковать свои автомобили у подъездов дома.
С 25 по 28 января жителям МКД №3 будет предоставлен доступ на малую парковку.
По доступу на парковку обращаться к охране на КПП-2.

24, 25, 26,27 января 2022 года будут проводиться работы по очистке кровли от снега.
Убедительная просьба не парковать свои автомобили у подъездов дома.
С 22 по 27 января жителям МКД №6 будет предоставлен доступ на малую парковку.
По доступу на парковку обращаться к охране на КПП-2.

В связи с угрозой распространения на территории УК «Суханово Парк» коронавирусной инфекции 22.01.2022 г. прием жителей осуществляться не будет.
Просим вас максимально перейти на дистанционное общение посредством телефона 8-495-198-05-54 и эл.почты info@uksuhanovo.ru. Напоминаем, что оплату за коммунальные платежи вы можете произвести с помощью мобильного приложения (БЕЗ КОМИССИИ), через Сбербанк Онлайн (комиссия 1%), через личный кабинет на нашем сайте (комиссия 1,8%).
Просим отнестись с пониманием. Берегите себя и близких.

Уведомляем Вас, что на основании Распоряжения №295-Р от 20.12.2021 года комитета по ценам и тарифам Московской области, с 01.01.2022 года установлен новый тариф в сфере холодного водоснабжения и водоотведения. С новым тарифом вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе "Тарифы".

20, 21, 24 января 2022 года будут проводиться работы по очистке кровли от снега.
Убедительная просьба не парковать свои автомобили у подъездов дома.
С 19 по 24 января жителям МКД №1 будет предоставлен доступ на малую парковку.
По доступу на парковку обращаться к охране на КПП-2.

19, 20, 21, 24 января 2022 года будут проводиться работы по очистке кровли от снега.
Убедительная просьба не парковать свои автомобили у подъездов дома.
С 18 по 25 января жителям МКД №7 будет предоставлен доступ на малую парковку.
По доступу на парковку обращаться к охране на КПП-2.

14,17,18,19 января 2022 г.
Будут проводиться работы по очистке кровли от снега.
С 14 по 19 января жителям МКД №5 будет предоставлен доступ на малую парковку. Обращаться к охране КПП-2. Убедительная просьба не парковать свои автомобили у подъездов дома.

С Уважением, УК «Суханово Парк»

Уважаемые жители Жилого комплекса «Суханово Парк», напоминаем Вам, что:

1.    В соответствие с Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ:
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Пример, перенос внутриквартирных перегородок, радиаторов отопления и.т.п.
         Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выданный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Всё остальное, как то пристройка дополнительного жилого помещения, увеличение этажности – мансардного и (или) цокольного этажей регламентируется
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Которые определяют порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства, предусматривающие в первую очередь проведение следующих мероприятий:
- проведение изыскательских работ;
- разработку проекта реконструкции;
- получение разрешения на проведение данных работ;
- составление исполнительной документации;
- согласование;
- паспортизация объекта капитального строительства;
- ввод в эксплуатацию объекта;
- регистрация реконструированного объекта капитального строительства в регистрационных органах РФ.
В случае несоблюдения требований действующего законодательства и проведения несогласованных и не оформленных в надлежащем порядке  работ по переустройству,  перепланировке жилых и нежилых помещений, расположенных на территории  ЖК «Суханово Парк», при  проведении работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта на территории ЖК, ООО «Управляющая компания Суханово Парк» будут вынуждена действовать в соответствие с действующим законодательством.

Рассмотрев коллективное обращение жителей ЖК «Суханово Парк» Управляющая компания по существу поставленных вопросов сообщает.
Файл во вложении
/upload/medialibrary/b9b/b9b36854ec7dd3e6b8e4655e55bb097d.pdf

Регулярное прохождение диспансеризации позволит Вам уменьшить вероятность развития опасных заболеваний или выявить их на ранней стадии развития, когда их лечение наиболее эффективно.
Диспансеризация проводится в поликлинике: г. Видное, ул. Заводская, д.15, в будние дни с 8-00 до 14-00, кабинет № 63, этаж 4, а также каждую 1-ю и 3-ю субботу месяца с  9-00 до 13-00, тел. 8(495)541-51-22  .

Администрация Ленинского муниципального района

Уважаемые жители, информируем Вас, что Согласно федеральному закону № 255-ФЗ,
ООО "УК Суханово Парк" выдана  лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 501 от 30 апреля 2015 года  Главным управлением Государственной жилищной инспекция Московской области.

С уважением, ООО "УК Суханово Парк"

Уважаемые жители ЖК "Суханово Парк"!
В случае самовольного снятия счетчика воды, согласно п. 3.6 договора водоснабжения, а именно: Количество израсходованной воды исчисляется исходя из норматива потребления с даты последнего осмотра прибора учета в следующих случаях:
- при самовольном присоединении и самовольном пользовании системами водоснабжения - с момента обнаружения до отключения (при невозможности отключения до момента заключения договора) – в этом случае расчет ведется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения;
Управляющая компания будет выставлять оплату за воду исходя из положений, указанных в данном пункте.
Разберем пример. Допустим, что житель ЖК "Суханово Парк", влекомый низменными побуждениями, самовольно снял счетчик. Определить это не составляет труда, поскольку все счетчики холодной воды подключены к системе АСКУЭ, следовательно, данные с этого счетчика к оператору поступать не будут, что, естественно, вызовет подозрения. Будет составлен акт с указанием даты и времени отключения счетчика до момента его повторного подключения. И в этот промежуток времени в силу вступит то самое положение договора водоснабжения.
Согласно законам гидродинамики, объем пропущенной через сечение воды равен произведению площади сечения. В месте присоединения счетчика наличествует труба с диаметром в 1,27 мм.
S сечения трубы = 0,00012667686 кв.м.
Скорость воды, согласно договору - 1,2 м./сек.
V воды в секунду = 0,00015201223 куб.м.
V воды в минуту = 0,0091207338 куб.м.
V воды в час = 0,547244028 куб.м.
V воды в сутки = 13,133856672 куб.м.
V воды в месяц = 394,01570016 куб.м.
При тарифах на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод, в сумме дающих 87,86 рублей, нетрудно посчитать, сколько придется заплатить нерадивому жильцу за свою оплошность:
394,01570016 х 87,86 = 34618,22 рублей за месяц отсоединенного счетчика.