Наши новости
11.10.2024г
Помощь для нужд СВО
В УК Суханово Парк обратился один из активных волонтеров-жителей нашего поселка. По его просьбе мы публикуем обращения ко всем неравнодушным жителям и их родным и близким. Сбор организован для бойцов в зоне СВО.
Уважаемые жители ЖК Суханово Парк!
Обращаюсь к Вам с просьбой о содействии в обеспечения наших бойцов участников СВО на Курской земле, Суджанского района.
В настоящее время нужно:
1. Квадрокоптер Мавик 3Т 1шт
2. Квадрокоптер Мавик Про.1 шт
3.Полётный контролер ЕСК
4. Тепловизионый прицел 2шт
5. Резиновая обувь
6. Детекторы FPV 4 шт
Прошу Вас оказать посильную помощь нашим ребятам.
Нашей поддержкой мы приблизим нашу Победу, спасём жизни бойцам и мирным жителям Курской области.
Война уже очень рядом, всего 500 км от нашего с Вами дома.
Все отчёты предоставляются по требованиям. При переводе нужно будет обязательно указать на нужды СВО.
Сбербанк: 2202 2063 1227 5261
У кого есть вопросы звоните или пишите +79037956839 Сергей
Уважаемые жители ЖК Суханово Парк!
Обращаюсь к Вам с просьбой о содействии в обеспечения наших бойцов участников СВО на Курской земле, Суджанского района.
В настоящее время нужно:
1. Квадрокоптер Мавик 3Т 1шт
2. Квадрокоптер Мавик Про.1 шт
3.Полётный контролер ЕСК
4. Тепловизионый прицел 2шт
5. Резиновая обувь
6. Детекторы FPV 4 шт
Прошу Вас оказать посильную помощь нашим ребятам.
Нашей поддержкой мы приблизим нашу Победу, спасём жизни бойцам и мирным жителям Курской области.
Война уже очень рядом, всего 500 км от нашего с Вами дома.
Все отчёты предоставляются по требованиям. При переводе нужно будет обязательно указать на нужды СВО.
Сбербанк: 2202 2063 1227 5261
У кого есть вопросы звоните или пишите +79037956839 Сергей
29.08.2024г
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ЖК "СУХАНОВО ПАРК"
В разделе 6 "Техническое обслуживание газового оборудования" размещены изменения в график выполнения технического обслуживания газового оборудования и график обследование дымоходов и вентканалов на 2024 год.
Просим ознакомиться, принять к сведению и обеспечить доступ.
О случаях невозможности предоставления доступа в помещение для проведения работ по техническому обслуживания газового оборудования и осмотра дымоходов и вентканалов согласно графика.
Просим за 3 дня информировать исполнителя работ (ИП ШОЯ С.М.) по указанным информационным каналам.
Электронная почта: sukhanovo-gaz@yandex.ru
телефон: 8-915-217-14-44
ПН-ЧТ 9.00-18.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
ПТ 9.00-17.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
СБ. ВС - выходной день.
С уважением, ИП ШОЯ С.М.
Просим ознакомиться, принять к сведению и обеспечить доступ.
О случаях невозможности предоставления доступа в помещение для проведения работ по техническому обслуживания газового оборудования и осмотра дымоходов и вентканалов согласно графика.
Просим за 3 дня информировать исполнителя работ (ИП ШОЯ С.М.) по указанным информационным каналам.
Электронная почта: sukhanovo-gaz@yandex.ru
телефон: 8-915-217-14-44
ПН-ЧТ 9.00-18.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
ПТ 9.00-17.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
СБ. ВС - выходной день.
С уважением, ИП ШОЯ С.М.
22.08.2024г
Уважаемые жители!
В связи с ремонтно - восстановительными работами в ЖК «Суханово Парк» 23 августа 2024 года с 13-00 ч. до 17-00 часов будет частично приостановлена подача электроэнергии, отключение будет носить кратковременный характер.
Работы будет проводить АО «Мособлэнерго».
Работы будет проводить АО «Мособлэнерго».
16.08.2024г
Уважаемые жители!
В связи с ремонтно - восстановительными работами в ЖК «Суханово Парк» 20 августа 2024 года с 14-00 ч. до 17-00 часов будет частично приостановлена подача электроэнергии, отключение будет носить кратковременный характер.
Работы будет проводить АО «Мособлэнерго».
Работы будет проводить АО «Мособлэнерго».
07.08.2024г
Порядок получения нового пропуска ЖК "Суханово Парк"
1. Скачать анкету на сайте УК «Суханово Парк» www: uksuhanovo.ru
2. Заполнить все поля анкеты на компьютере и заполненную анкету в формате EXСEL отправить на почту info@uksuhanovo.ru,
В этом же письме приложить к анкете:
А) подписанные фотографии (лицо на фото должно занимать не менее 70% поля фото). При необходимости фото возможно сделать в офисе УК, но об этом необходимо указать в письме;
Б) документы о праве собственности на домовладение;
В) СТС с двух сторон на транспортное средство для подтверждения собственности авто.
3. Далее ждать звонка от сотрудника УК с приглашением в офис с согласованной датой и временем для подписания анкеты в офисе УК и получения пропусков.
После выдачи новых пропусков все старые пропуска и метки будут заблокированы.
Постоянные пропуска выдаются только собственникам и постоянно проживающим на территории жителям.
Временные пропуска выдаются на срок не более 12 месяцев для няни, водителя, арендаторов, а также рабочих для проведения работ при ежедневном посещении ЖК.
На каждое домовладение полагается два бесплатных пешеходных пропуска и две бесплатных регистрации автомобилей в базе.
Стоимость остальных постоянных и временных пешеходных пропусков составляет 2000 рублей штука.
Регистрация в базе постоянного (начиная с третьего авто) или временного пропуска на автомобиль - 3000 рублей.
2. Заполнить все поля анкеты на компьютере и заполненную анкету в формате EXСEL отправить на почту info@uksuhanovo.ru,
В этом же письме приложить к анкете:
А) подписанные фотографии (лицо на фото должно занимать не менее 70% поля фото). При необходимости фото возможно сделать в офисе УК, но об этом необходимо указать в письме;
Б) документы о праве собственности на домовладение;
В) СТС с двух сторон на транспортное средство для подтверждения собственности авто.
3. Далее ждать звонка от сотрудника УК с приглашением в офис с согласованной датой и временем для подписания анкеты в офисе УК и получения пропусков.
После выдачи новых пропусков все старые пропуска и метки будут заблокированы.
Постоянные пропуска выдаются только собственникам и постоянно проживающим на территории жителям.
Временные пропуска выдаются на срок не более 12 месяцев для няни, водителя, арендаторов, а также рабочих для проведения работ при ежедневном посещении ЖК.
На каждое домовладение полагается два бесплатных пешеходных пропуска и две бесплатных регистрации автомобилей в базе.
Стоимость остальных постоянных и временных пешеходных пропусков составляет 2000 рублей штука.
Регистрация в базе постоянного (начиная с третьего авто) или временного пропуска на автомобиль - 3000 рублей.
03.08.2024г
Уважаемые жители ЖК «Суханово Парк»!
В связи с обновлением пропускной системы на территорию ЖК, просим Вас запросить по электронной почте info@uksuhanovo.ru или скачать на официальном сайте УК "Суханово Парк" по ссылке Анкету для изготовления новых пропусков. Все пропуска на территорию ЖК будут только пешие, въезд на территорию будет осуществляться по номерам автомобилей (автоматическое считывание) либо по разовой заявке через мобильное приложение с указанием полного номера транспортного средства (с 05.08.2024 г.).
30.07.2024г
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ЖК "СУХАНОВО ПАРК"
В разделе 6 "Техническое обслуживание газового оборудования" размещены изменения в график выполнения технического обслуживания газового оборудования и график обследование дымоходов и вентканалов на 2024 год.
Просим ознакомиться, принять к сведению и обеспечить доступ.
О случаях невозможности предоставления доступа в помещение для проведения работ по техническому обслуживания газового оборудования и осмотра дымоходов и вентканалов согласно графика.
Просим за 3 дня информировать исполнителя работ (ИП ШОЯ С.М.) по указанным информационным каналам.
Электронная почта: sukhanovo-gaz@yandex.ru
телефон: 8-915-217-14-44
ПН-ЧТ 9.00-18.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
ПТ 9.00-17.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
СБ. ВС - выходной день.
С уважением, ИП ШОЯ С.М.
Просим ознакомиться, принять к сведению и обеспечить доступ.
О случаях невозможности предоставления доступа в помещение для проведения работ по техническому обслуживания газового оборудования и осмотра дымоходов и вентканалов согласно графика.
Просим за 3 дня информировать исполнителя работ (ИП ШОЯ С.М.) по указанным информационным каналам.
Электронная почта: sukhanovo-gaz@yandex.ru
телефон: 8-915-217-14-44
ПН-ЧТ 9.00-18.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
ПТ 9.00-17.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
СБ. ВС - выходной день.
С уважением, ИП ШОЯ С.М.
23.05.2019г
Охранная сигнализация "АЯКС"
ЧОП "Аллигатор" представляет охранную сигнализацию "АЯКС".
19.07.2017г
Уважаемые собственники домовладений ЖК "Суханово Парк"
В связи с участившимися случаями взрыва бытового газа, убедительная просьба ответственно подходить к вопросу по содержанию и эксплуатации внутридомового газового оборудования:.....здесь
03.12.2016г
Уважаемые жители! Напоминаем вам порядок действий при проведении перепланировок на территории Жилого Комплекса "Суханово Парк"
Уважаемые жители Жилого комплекса «Суханово Парк», напоминаем Вам, что:
1. В соответствие с Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ:
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Пример, перенос внутриквартирных перегородок, радиаторов отопления и.т.п.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выданный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Всё остальное, как то пристройка дополнительного жилого помещения, увеличение этажности – мансардного и (или) цокольного этажей регламентируется
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Которые определяют порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства, предусматривающие в первую очередь проведение следующих мероприятий:
- проведение изыскательских работ;
- разработку проекта реконструкции;
- получение разрешения на проведение данных работ;
- составление исполнительной документации;
- согласование;
- паспортизация объекта капитального строительства;
- ввод в эксплуатацию объекта;
- регистрация реконструированного объекта капитального строительства в регистрационных органах РФ.
В случае несоблюдения требований действующего законодательства и проведения несогласованных и не оформленных в надлежащем порядке работ по переустройству, перепланировке жилых и нежилых помещений, расположенных на территории ЖК «Суханово Парк», при проведении работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта на территории ЖК, ООО «Управляющая компания Суханово Парк» будут вынуждена действовать в соответствие с действующим законодательством.
1. В соответствие с Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ:
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Пример, перенос внутриквартирных перегородок, радиаторов отопления и.т.п.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выданный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Всё остальное, как то пристройка дополнительного жилого помещения, увеличение этажности – мансардного и (или) цокольного этажей регламентируется
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Которые определяют порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства, предусматривающие в первую очередь проведение следующих мероприятий:
- проведение изыскательских работ;
- разработку проекта реконструкции;
- получение разрешения на проведение данных работ;
- составление исполнительной документации;
- согласование;
- паспортизация объекта капитального строительства;
- ввод в эксплуатацию объекта;
- регистрация реконструированного объекта капитального строительства в регистрационных органах РФ.
В случае несоблюдения требований действующего законодательства и проведения несогласованных и не оформленных в надлежащем порядке работ по переустройству, перепланировке жилых и нежилых помещений, расположенных на территории ЖК «Суханово Парк», при проведении работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта на территории ЖК, ООО «Управляющая компания Суханово Парк» будут вынуждена действовать в соответствие с действующим законодательством.
02.12.2016г
Уважаемые жители!
Рассмотрев коллективное обращение жителей ЖК «Суханово Парк» Управляющая компания по существу поставленных вопросов сообщает.
Файл во вложении
/upload/medialibrary/b9b/b9b36854ec7dd3e6b8e4655e55bb097d.pdf
Файл во вложении
/upload/medialibrary/b9b/b9b36854ec7dd3e6b8e4655e55bb097d.pdf