Примите искренние поздравления с Новым 2023 годом и светлым праздником Рождеством Христова!
В преддверии новогодних праздников мы с Вами можем с уверенностью сказать, что прожили уходящий 2022-й год достойно, честно и плодотворно. Это было время ответственных решений, новых побед, а иногда и испытаний, интересных встреч и событий. Мы получили новый опыт, стали сильнее, и вдохновились на решение новых задач.
Всем жителям желаем крепкого здоровья, осуществления добрых замыслов, благополучного старта во всех начинаниях, оправдания лучших надежд. Пусть атмосфера волшебства и праздника сопровождает Вас на протяжении всего года, тепло семейного очага привлечет желанных гостей, а верными спутниками на жизненном пути станут удача и поддержка близких людей!
С Уважением, УК Суханово Парк

С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
В Новом году Управляющая компания начинает свою работу с 10.01.2023 г.
Приемные часы отдела по работе с населением остаются: вторник с 10-00 до 13-00, четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, суббота с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 ч.
Касса работает каждый четверг с10-00 до 13-00 и с 15-00 до 17-00 часов.

В связи с повышением среднесуточной температуры возможен сход снега и наледи с крыш и окон МКД.
В местах установки ограждений ходить ЗАПРЕЩЕНО.
Не оставляйте свои автомобили вблизи домов.
Напоминаем, что у жителей есть возможность парковать свои автомобили за территорией на бесплатной парковке (въезд со стороны автомойки), а также на платной парковке.

   В разделе 6 "Техническое обслуживание газового оборудования" размещены график выполнения технического обслуживания  газового оборудования и график обследование дымоходов и вентканалов на 2023 год.
Просим ознакомиться, принять к сведению  и обеспечить доступ.

   О случаях невозможности предоставления доступа в помещение для проведения работ по техническому обслуживания газового оборудования и осмотра дымоходов и вентканалов согласно графика.
   Просим за 3 дня информировать исполнителя работ (ООО ЭЛЕКТРАГАЗ)  по указанным информационным каналам.
 
Электронная почта:  info@elektra-gaz.ru 
телефон: 8-903-719-06-24 общий
телефон руководителя организации
8-903-269-90-15 (Сергей Николаевич Бачевский)    
ПН-ЧТ  9.00-18.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
ПТ 9.00-17.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
СБ. ВС - выходной день.

С уважением,  компания ООО "ЭЛЕКТРАГАЗ"

По Вашему обращению в УК «Суханово Парк» возможна обработка входных групп таунхаусов реагентами. Заявки принимаются диспетчерской службой круглосуточно.

14.12.2022г. вокруг мусорной площадки МКД-1, МКД-5, МКД-6, вокруг ТП №1 будет производиться дератизация (обработка от крыс). Просим Вас соблюдать меры предосторожности, внимательно следить за Вашими домашними питомцами чтобы не привести к их гибели.

Приближается самый долгожданный и любимый всеми праздник - Новый год. Пройдёт он как всегда в ожидании чудес, надежд на лучшее и праздничных поздравлений. 
Но в этот раз мы обязательно поднимем бокалы ещё и с пожеланиями нашим солдатам скорейшего возвращения домой с Победой, возвращения живыми и здоровыми. 
Мы обязательно почтим память павших героев и пожелаем выздоровления раненым.
  Управляющая компания Суханово Парк вместе со всей страной, в знак поддержки и солидарности с нашими бойцами, приняла решение отказаться от проведения праздничного фейерверка, а запланированные на это 145 000 рублей перечислить на закупку необходимого на фронте имущества для воинов, находящихся в зоне специальной военной операции. 
Мы призываем жителей в этом году также поддержать эту инициативу и отказаться от запусков фейерверков, а сэкономленные средства отправить на поддержку наших солдат.
  Если вы уже закупили праздничный салют, то отложите его запуск до дня нашей Победы.
Реквизиты для перечисления помощи: https://pobeda.onf.ru/

В связи с участившимися случаями взрыва бытового газа, убедительная просьба ответственно подходить к вопросу по содержанию и эксплуатации внутридомового газового оборудования:.....здесь

Уважаемые жители Жилого комплекса «Суханово Парк», напоминаем Вам, что:

1.    В соответствие с Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ:
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Пример, перенос внутриквартирных перегородок, радиаторов отопления и.т.п.
         Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выданный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Всё остальное, как то пристройка дополнительного жилого помещения, увеличение этажности – мансардного и (или) цокольного этажей регламентируется
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Которые определяют порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства, предусматривающие в первую очередь проведение следующих мероприятий:
- проведение изыскательских работ;
- разработку проекта реконструкции;
- получение разрешения на проведение данных работ;
- составление исполнительной документации;
- согласование;
- паспортизация объекта капитального строительства;
- ввод в эксплуатацию объекта;
- регистрация реконструированного объекта капитального строительства в регистрационных органах РФ.
В случае несоблюдения требований действующего законодательства и проведения несогласованных и не оформленных в надлежащем порядке  работ по переустройству,  перепланировке жилых и нежилых помещений, расположенных на территории  ЖК «Суханово Парк», при  проведении работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта на территории ЖК, ООО «Управляющая компания Суханово Парк» будут вынуждена действовать в соответствие с действующим законодательством.

Рассмотрев коллективное обращение жителей ЖК «Суханово Парк» Управляющая компания по существу поставленных вопросов сообщает.
Файл во вложении
/upload/medialibrary/b9b/b9b36854ec7dd3e6b8e4655e55bb097d.pdf

Регулярное прохождение диспансеризации позволит Вам уменьшить вероятность развития опасных заболеваний или выявить их на ранней стадии развития, когда их лечение наиболее эффективно.
Диспансеризация проводится в поликлинике: г. Видное, ул. Заводская, д.15, в будние дни с 8-00 до 14-00, кабинет № 63, этаж 4, а также каждую 1-ю и 3-ю субботу месяца с  9-00 до 13-00, тел. 8(495)541-51-22  .

Администрация Ленинского муниципального района

Уважаемые жители, информируем Вас, что Согласно федеральному закону № 255-ФЗ,
ООО "УК Суханово Парк" выдана  лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 501 от 30 апреля 2015 года  Главным управлением Государственной жилищной инспекция Московской области.

С уважением, ООО "УК Суханово Парк"