Примите искренние поздравления с Новым 2023 годом и светлым праздником Рождеством Христова!
В преддверии новогодних праздников мы с Вами можем с уверенностью сказать, что прожили уходящий 2022-й год достойно, честно и плодотворно. Это было время ответственных решений, новых побед, а иногда и испытаний, интересных встреч и событий. Мы получили новый опыт, стали сильнее, и вдохновились на решение новых задач.
Всем жителям желаем крепкого здоровья, осуществления добрых замыслов, благополучного старта во всех начинаниях, оправдания лучших надежд. Пусть атмосфера волшебства и праздника сопровождает Вас на протяжении всего года, тепло семейного очага привлечет желанных гостей, а верными спутниками на жизненном пути станут удача и поддержка близких людей!
С Уважением, УК Суханово Парк

С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
В Новом году Управляющая компания начинает свою работу с 10.01.2023 г.
Приемные часы отдела по работе с населением остаются: вторник с 10-00 до 13-00, четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, суббота с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 ч.
Касса работает каждый четверг с10-00 до 13-00 и с 15-00 до 17-00 часов.

В связи с повышением среднесуточной температуры возможен сход снега и наледи с крыш и окон МКД.
В местах установки ограждений ходить ЗАПРЕЩЕНО.
Не оставляйте свои автомобили вблизи домов.
Напоминаем, что у жителей есть возможность парковать свои автомобили за территорией на бесплатной парковке (въезд со стороны автомойки), а также на платной парковке.

   В разделе 6 "Техническое обслуживание газового оборудования" размещены график выполнения технического обслуживания  газового оборудования и график обследование дымоходов и вентканалов на 2023 год.
Просим ознакомиться, принять к сведению  и обеспечить доступ.

   О случаях невозможности предоставления доступа в помещение для проведения работ по техническому обслуживания газового оборудования и осмотра дымоходов и вентканалов согласно графика.
   Просим за 3 дня информировать исполнителя работ (ООО ЭЛЕКТРАГАЗ)  по указанным информационным каналам.
 
Электронная почта:  info@elektra-gaz.ru 
телефон: 8-903-719-06-24 общий
телефон руководителя организации
8-903-269-90-15 (Сергей Николаевич Бачевский)    
ПН-ЧТ  9.00-18.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
ПТ 9.00-17.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
СБ. ВС - выходной день.

С уважением,  компания ООО "ЭЛЕКТРАГАЗ"

По Вашему обращению в УК «Суханово Парк» возможна обработка входных групп таунхаусов реагентами. Заявки принимаются диспетчерской службой круглосуточно.

14.12.2022г. вокруг мусорной площадки МКД-1, МКД-5, МКД-6, вокруг ТП №1 будет производиться дератизация (обработка от крыс). Просим Вас соблюдать меры предосторожности, внимательно следить за Вашими домашними питомцами чтобы не привести к их гибели.

Приближается самый долгожданный и любимый всеми праздник - Новый год. Пройдёт он как всегда в ожидании чудес, надежд на лучшее и праздничных поздравлений. 
Но в этот раз мы обязательно поднимем бокалы ещё и с пожеланиями нашим солдатам скорейшего возвращения домой с Победой, возвращения живыми и здоровыми. 
Мы обязательно почтим память павших героев и пожелаем выздоровления раненым.
  Управляющая компания Суханово Парк вместе со всей страной, в знак поддержки и солидарности с нашими бойцами, приняла решение отказаться от проведения праздничного фейерверка, а запланированные на это 145 000 рублей перечислить на закупку необходимого на фронте имущества для воинов, находящихся в зоне специальной военной операции. 
Мы призываем жителей в этом году также поддержать эту инициативу и отказаться от запусков фейерверков, а сэкономленные средства отправить на поддержку наших солдат.
  Если вы уже закупили праздничный салют, то отложите его запуск до дня нашей Победы.
Реквизиты для перечисления помощи: https://pobeda.onf.ru/

Уважаемые жители ЖК "Суханово Парк"!
В случае самовольного снятия счетчика воды, согласно п. 3.6 договора водоснабжения, а именно: Количество израсходованной воды исчисляется исходя из норматива потребления с даты последнего осмотра прибора учета в следующих случаях:
- при самовольном присоединении и самовольном пользовании системами водоснабжения - с момента обнаружения до отключения (при невозможности отключения до момента заключения договора) – в этом случае расчет ведется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения;
Управляющая компания будет выставлять оплату за воду исходя из положений, указанных в данном пункте.
Разберем пример. Допустим, что житель ЖК "Суханово Парк", влекомый низменными побуждениями, самовольно снял счетчик. Определить это не составляет труда, поскольку все счетчики холодной воды подключены к системе АСКУЭ, следовательно, данные с этого счетчика к оператору поступать не будут, что, естественно, вызовет подозрения. Будет составлен акт с указанием даты и времени отключения счетчика до момента его повторного подключения. И в этот промежуток времени в силу вступит то самое положение договора водоснабжения.
Согласно законам гидродинамики, объем пропущенной через сечение воды равен произведению площади сечения. В месте присоединения счетчика наличествует труба с диаметром в 1,27 мм.
S сечения трубы = 0,00012667686 кв.м.
Скорость воды, согласно договору - 1,2 м./сек.
V воды в секунду = 0,00015201223 куб.м.
V воды в минуту = 0,0091207338 куб.м.
V воды в час = 0,547244028 куб.м.
V воды в сутки = 13,133856672 куб.м.
V воды в месяц = 394,01570016 куб.м.
При тарифах на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод, в сумме дающих 87,86 рублей, нетрудно посчитать, сколько придется заплатить нерадивому жильцу за свою оплошность:
394,01570016 х 87,86 = 34618,22 рублей за месяц отсоединенного счетчика.

Процесс самостоятельного оформления Жилого блока/квартиры в собственность:
1.    Подписать с ООО «Электра» акт приема-передачи;
2.    Заказать у кадастрового инженера технический план на ваш объект, для его дальнейшей постановки на кадастровый учет;
3.    Сдать технический план на объект в кадастровую палату или МФЦ, для его постановки на кадастровый учет;
4.    После постановки на кадастровый учет вашего объекта, сдать в регистрирующий орган или МФЦ необходимый пакет документов для регистрации права собственности на объект.

Справочно:
•    Кадастровая палата находится по адресу: МО, г. Видное, пр-т Ленинского Комсомола, д. 1а.
•    МФЦ находится по адресу: МО, г.Видное, ул.Школьная, д.77
•    Регистрирующий орган находиться по адресу: МО, г.Видное, ул.Лемешко, д. 17.

Порядок согласования планируемых изменений внешнего вида домовладения.

1. Если Вы хотите внести изменения в домовладении, затрагивающие изменения внешнего вида дома, необходимо написать заявление в УК, приложить к нему эскиз и подробное описание изменений. Изменение фасадов, в том числе размещение на них каких-либо элементов и конструкций не допускается. Также не допускаются изменения, касающиеся элементов, обеспечивающих прочность и целостность здания, меняющие нагрузку на элементы здания и нарушающие архитектурную концепцию и стиль поселка.
2. УК передает Ваше заявление архитектору проекта на согласование. Рассмотрения планируется проводить еженедельно.
3. После вынесения решения УК доводит до Вас всю необходимую информацию: согласования, ограничения, основные условия или причины отказа согласования.
4. Оригинал решения архитектора с подписью домовладельца об ознакомлении хранится в УК вместе с остальной документацией по домовладению. Заявителю выдается копия, заверенная печатью организации.
5. Если в результате изменений могут быть затронуты элементы здания, обеспечивающие его прочность и целостность, то необходимо обратиться в организацию, занимающуюся проектированием таких решений и являющуюся членом саморегулируемой организации (должно быть подтверждено). Копию проекта передать на хранение в УК. Нанять организацию для выполнения работ согласно разработанного проектного решения. В УК также должны быть переданы копии договов на проектирование и выполнение работ, а также копии актов приемки выполненных работ.
6. В случае несанкционированного самовольного выполнения изменений, будут приниматься меры в соответствии с действующими договорами и законодательством РФ.
И, безусловно, гарантийные обязательства застройщика перед домовладельцем будут прекращены.

При выполнении работ затрагивающих несущие конструкции зданий - требуется выполнение проекта организацией имеющей допуск (СРО).

Согласно подписанных ранее договоров, житель при получении ключей вносит оплату:
1.       В соответствии с Приложением № 2 к договору на обслуживание

Изначально не должно быть задолженности по договору ДДУ и всем дополнительным соглашениям. Ключи выдаются при условии подписания Акта приемки помещения – при отсутствии замечаний. Поэтому заранее, по согласованию с УК, осмотреть домовладение.

При монтаже внешнего блока кондиционера следует принять во внимание следующие моменты:
Внешний блок кондиционера должен быть установлен в пределах досягаемости, т.к. оборудование нуждается в профилактическом обслуживании.

Настоящий регламент определяют основные правила организации и выполнения ремонтных и строительных работ на территории ЖК Суханово Парк.