Информация для домовладельцев ЖК «Суханово Парк»
· При выявлении утечки газа, в том числе в жилых помещениях или неисправности газового оборудования (котел, плита, счетчик)
звонить по тел. 8 (495) 541-34-97 для лиц, не заключивших договор на техническое обслуживание газового оборудования.
· Законодательство РФ запрещает поставку природного газа при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Отсутствие договора о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования создает угрозу безопасности жизненно важным интересам личности, общества и государства, так как возникновение аварийной ситуации в системе ВДГО может повлечь за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей, значительные материальные потери.
Порядок заключения, исполнения, изменения и прекращения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования установлен Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
В соответствии с требованиями Правил пользования газом договоры о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО подлежат заключению со специализированными организациями, имеющими в своем штате аттестованных специалистов с правом выполнения работ по техническому обслуживанию газового оборудования.
· Для заключения договора на техническое обслуживание газового оборудования владельцу жилья необходимо:
1) подать заявку на обследование объекта;
2) предоставить информацию об установленном газовом оборудовании (марка, мощность, заводской №);
3) предоставить технический отчет на заземление (при замене котла).
4) предоставить акт обследования дымоходов и вентканалов:
5) предоставить данные собственника:
- место прописки собственника (по паспорту);
- копия свидетельства о собственности;
- контакты: № телефона, E-mail;
- адрес объекта.
Управляющая компания напоминает о том, что принадлежащие Вам таунхаусы являются сблокированными, и внесение несанкционированных изменений в ваше собственное домовладение наносит ущерб не только вам и вашим соседям, но и всему зданию в целом.
В нашем ЖК существует несколько случаев, когда домовладельцы сносят несущие плиты перекрытия или для организации проходов в несанкционированные подвальные помещения разрушают фундаментные блоки, что категорически недопустимо и противоречит первоначальному проектному решению.
За последнее время Управляющей компанией были выявлены случаи несогласованной перепланировки зданий на территории ЖК «Суханово Парк». Ввиду того, что данные домовладельцы еще не оформили право собственности на свои домовладения, компанией Застройщиком были выданы предписания о восстановлении конструкции в соответствии с проектным решением и дома были сняты с гарантии. В дальнейшем, после оформления права собственности каждым из жильцов, при выявлении нарушений или внесении несанкционированных изменений в конструкцию здания, Управляющая компания обязана будет направлять все материалы по данному вопросу в Жилищную инспекцию по Ленинскому району.
В зависимости от вынесенного решения материалы могут быть направлены в суд, который при необходимости выносит решение о выселении жильцов из домовладения до проведения восстановительных работ. Проект и план проведения ремонтно-восстановительных работ разрабатывается сертифицированной организацией с соблюдением всех необходимых норм и условий.
Уважаемые жители ЖК «Суханово Парк», во избежание конфликтных ситуаций и общественно опасных последствий Управляющая компания настоятельно рекомендует согласовывать проекты перепланировок и планы проведения работ с изменением несущих и самонесущих конструкций с представителями компании Застройщика или Управляющей компании.