Полезная информация


19.07.2017г

Уважаемые собственники домовладений ЖК "Суханово Парк"

В связи с участившимися случаями взрыва бытового газа, убедительная просьба ответственно подходить к вопросу по содержанию и эксплуатации внутридомового газового оборудования:.....здесь
03.12.2016г

Уважаемые жители! Напоминаем вам порядок действий при проведении перепланировок на территории Жилого Комплекса "Суханово Парк"

Уважаемые жители Жилого комплекса «Суханово Парк», напоминаем Вам, что:

1.    В соответствие с Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ:
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Пример, перенос внутриквартирных перегородок, радиаторов отопления и.т.п.
         Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выданный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Всё остальное, как то пристройка дополнительного жилого помещения, увеличение этажности – мансардного и (или) цокольного этажей регламентируется
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Которые определяют порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства, предусматривающие в первую очередь проведение следующих мероприятий:
- проведение изыскательских работ;
- разработку проекта реконструкции;
- получение разрешения на проведение данных работ;
- составление исполнительной документации;
- согласование;
- паспортизация объекта капитального строительства;
- ввод в эксплуатацию объекта;
- регистрация реконструированного объекта капитального строительства в регистрационных органах РФ.
В случае несоблюдения требований действующего законодательства и проведения несогласованных и не оформленных в надлежащем порядке  работ по переустройству,  перепланировке жилых и нежилых помещений, расположенных на территории  ЖК «Суханово Парк», при  проведении работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта на территории ЖК, ООО «Управляющая компания Суханово Парк» будут вынуждена действовать в соответствие с действующим законодательством.

02.12.2016г

Уважаемые жители!

Рассмотрев коллективное обращение жителей ЖК «Суханово Парк» Управляющая компания по существу поставленных вопросов сообщает.
Файл во вложении
/upload/medialibrary/b9b/b9b36854ec7dd3e6b8e4655e55bb097d.pdf





16.06.2016г

Привыкайте быть здоровым! Пройдите диспансеризацию!

Регулярное прохождение диспансеризации позволит Вам уменьшить вероятность развития опасных заболеваний или выявить их на ранней стадии развития, когда их лечение наиболее эффективно.
Диспансеризация проводится в поликлинике: г. Видное, ул. Заводская, д.15, в будние дни с 8-00 до 14-00, кабинет № 63, этаж 4, а также каждую 1-ю и 3-ю субботу месяца с  9-00 до 13-00, тел. 8(495)541-51-22  .

Администрация Ленинского муниципального района
15.05.2015г

Лицензия № 501 от 30.апреля 2015 г.

Уважаемые жители, информируем Вас, что Согласно федеральному закону № 255-ФЗ,
ООО "УК Суханово Парк" выдана  лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 501 от 30 апреля 2015 года  Главным управлением Государственной жилищной инспекция Московской области.

С уважением, ООО "УК Суханово Парк"
 

Контакты

ООО "УК Суханово Парк"

Свидетельство ОГРН  1115003009142 от 08 ноября 2011г. серия 50 №012801150

Адрес: Россия, 142702, Московская область, Ленинский район, дер. Суханово, ЖК "Суханово Парк"

Генеральный директор Ермошкин А.Т.

Режим работы:

Вт.-Сб. с 09-00 до 18-00

Вс.-Пн.  ВЫХОДНОЙ  Обеденный перерыв с 13-00 до 14-00  

Телефон: Диспетчер +7 (499) 674-00-91

Офис-менеджер +7 (499) 674-00-90 E-Mail: info@uksuhanovo.ru


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru