ООО "УК Суханово Парк"

ООО "Невод" продолжает работу по промывке внутриплощадочных сетей. В связи с этим в период с 21 по 22 января 2021 года будет проводиться веерное отключение водоснабжения с 13 до 17 часов. Возможно отключение водоснабжения во всех МКД и ИЖС Жилого Комплекса "Суханово Парк".
Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.  

Напоминаем, что изменился номер телефона УК "Суханово Парк".
Новый номер: 8 (495) 198-05-54.

С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
31.12.2020 г. Управляющая Компания работает до 13-00 часов.
В Новом году Управляющая компания начинает свою работу с 11.01.2021 г.
Касса будет работать с 11.01.2021 г. в обычном режиме.
Приемные часы отдела по работе с населением остаются: вторник с 10-00 до 13-00, суббота с 10-00 до 13-00.

В целях улучшения качества питьевой воды, поставляемой с водоразборного узла ЖК «Суханово Парк» в период с 28 декабря по 30 декабря 2020 года с 13-00 до 17-00 часов будут проводиться работы ООО «Невод» по промывке сетей внутридомового подключения водоснабжения МКД №3, 4, 5, 6, 7 по ул. Парковая. В указанные дни могут происходить веерные отключения водоснабжения.
Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

    Сообщаем вам, что запущено мобильное приложение «УК Суханово Парк». На сегодняшний день с его помощью можно передать показания приборов учета и оплачивать коммунальные платежи БЕЗ КОМИССИИ! В режиме тестирования находится передача заявок и обращений. В будущем можно будет делать заявки на гостей и автомобили.
    Будем признательны за обратную связь о работе приложения.

   Ссылки для установки мобильного приложение находятся в полном тексте новости.

Для входа в мобильное приложение необходимо получить ПИН-КОД у специалистов по работе с населением.

29.12.2020г. с 10:00 до 12:00 час. в подвале МКД-1, вокруг мусорной площадки МКД-1, вокруг ТП №1 будет производиться дератизация (обработка от крыс). Просим Вас соблюдать меры предосторожности, внимательно следить за вашими домашними питомцами чтобы не привести к их гибели.

В разделе 6 "Техническое обслуживание газового оборудования" размещены графики выполнения ТО газового оборудования и обследования системы вентиляции и дымоходов на 2021 год.
Просим ознакомиться и обеспечить доступ.

здесь, здесь, здесь, здесь, здесь

В связи с участившимися случаями взрыва бытового газа, убедительная просьба ответственно подходить к вопросу по содержанию и эксплуатации внутридомового газового оборудования:.....здесь

Уважаемые жители Жилого комплекса «Суханово Парк», напоминаем Вам, что:

1.    В соответствие с Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ:
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Пример, перенос внутриквартирных перегородок, радиаторов отопления и.т.п.
         Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выданный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Всё остальное, как то пристройка дополнительного жилого помещения, увеличение этажности – мансардного и (или) цокольного этажей регламентируется
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Которые определяют порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства, предусматривающие в первую очередь проведение следующих мероприятий:
- проведение изыскательских работ;
- разработку проекта реконструкции;
- получение разрешения на проведение данных работ;
- составление исполнительной документации;
- согласование;
- паспортизация объекта капитального строительства;
- ввод в эксплуатацию объекта;
- регистрация реконструированного объекта капитального строительства в регистрационных органах РФ.
В случае несоблюдения требований действующего законодательства и проведения несогласованных и не оформленных в надлежащем порядке  работ по переустройству,  перепланировке жилых и нежилых помещений, расположенных на территории  ЖК «Суханово Парк», при  проведении работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта на территории ЖК, ООО «Управляющая компания Суханово Парк» будут вынуждена действовать в соответствие с действующим законодательством.

Рассмотрев коллективное обращение жителей ЖК «Суханово Парк» Управляющая компания по существу поставленных вопросов сообщает.
Файл во вложении
/upload/medialibrary/b9b/b9b36854ec7dd3e6b8e4655e55bb097d.pdf

Регулярное прохождение диспансеризации позволит Вам уменьшить вероятность развития опасных заболеваний или выявить их на ранней стадии развития, когда их лечение наиболее эффективно.
Диспансеризация проводится в поликлинике: г. Видное, ул. Заводская, д.15, в будние дни с 8-00 до 14-00, кабинет № 63, этаж 4, а также каждую 1-ю и 3-ю субботу месяца с  9-00 до 13-00, тел. 8(495)541-51-22  .

Администрация Ленинского муниципального района